1983〜1993年築, 専有面積36.44㎡〜56.44㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比0.0%
横浜市戸塚区
31.1万円/㎡
前年比+14.9%
ビュークレスト戸塚
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩15分
1988年築 / 3階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
58.3
割安
推定相場価格より12.6%割安
相場
1,430万円
30.8万円/㎡
782
1,214
1,645
2,077
AI査定結果
推定相場価格
1,430万円
30.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,214万円〜1,645万円
26.1万円/㎡〜35.4万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年5月24日
ビュークレスト戸塚
1,250万円（26.9万円/㎡）/ 1階 / 46.44㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は23.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 1,250万円 | 26.9万円 | 1階 | 46.44㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/04/07 | 1,250万円 | 26.9万円 | 1階 | 46.44㎡ | 2DKバストイレ別 | - |
| 2025/03/20 | 1,150万円 | 26.5万円 | 3階 | 43.42㎡ | 2DKバストイレ別 | - |
| 2024/05/14 | 1,000万円 | 19.5万円 | 1階 | 51.26㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/04/12 | 1,000万円 | 20.9万円 | 1階 | 47.79㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/09 | 998万円 | 19.5万円 | 1階 | 51.26㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/12/19 | 999万円 | 20.9万円 | 1階 | 47.79㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,100万円 | 23.0万円 | 1階 | 47.79㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/08/27 | 1,280万円 | 26.8万円 | 1階 | 47.79㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/08/27 | 1,280万円 | 25.0万円 | 1階 | 51.26㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は31.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | ビュークレスト戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅15分 | 1,250万円 | 26.9万円 | 46.44㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/18 | NICニックハイム戸塚汲沢 横浜市戸塚区汲沢一丁目 | 戸塚駅17分 | 1,990万円 | 35.6万円 | 55.88㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/02 | 戸塚ダイヤモンドマンションA棟 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅19分 | 1,150万円 | 24.1万円 | 47.78㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/03 | ピアコート戸塚参番館 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅10分 | 1,880万円 | 33.9万円 | 55.52㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2022/04/22 | 戸塚台パークホームズ弐番館 横浜市戸塚区汲沢三丁目 | 踊場駅12分 | 1,780万円 | 38.0万円 | 46.9㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/08 | クリオ戸塚伍番館 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅分 | 1,080万円 | 23.6万円 | 45.75㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/24 | ライオンズガーデン戸塚 横浜市戸塚区汲沢町 | 戸塚駅26分 | 2,028万円 | 35.3万円 | 57.45㎡ | 1LDKバストイレ別 | 2階 / 10階建 | - | 1991年 | 62戸 | SRC |
| 2024/02/14 | 戸塚西パーク・ホームズ五番館 横浜市戸塚区汲沢町 | 戸塚駅分 | 1,380万円 | 25.0万円 | 55.23㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/07 | ライオンズマンション戸塚第12 横浜市戸塚区汲沢三丁目 | 踊場駅10分 | 1,980万円 | 35.1万円 | 56.42㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2021/05/24 | クリオ戸塚ホームズ 横浜市戸塚区矢部町 | 踊場駅3分 | 1,080万円 | 25.0万円 | 43.2㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/14 | 戸塚西パーク・ホームズ四番館 横浜市戸塚区汲沢町 | 戸塚駅分 | 1,100万円 | 21.4万円 | 51.41㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2023/05/22 | NICアーバンハイム戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅9分 | 2,050万円 | 37.1万円 | 55.22㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/06 | 戸塚南パーク・ホームズ伍番館 横浜市戸塚区上倉田町 | 戸塚駅13分 | 1,970万円 | 35.0万円 | 56.21㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/28 | 戸塚西パークホームズ弐番館 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅15分 | 1,890万円 | 33.8万円 | 55.93㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/12 | クリオ戸塚参番館 横浜市戸塚区汲沢町 | 戸塚駅29分 | 1,600万円 | 31.9万円 | 50.23㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 67戸 | RC |
| 2023/01/20 | サングレイス戸塚 横浜市戸塚区上倉田町 | 戸塚駅15分 | 1,999万円 | 39.0万円 | 51.3㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/21 | 戸塚台パークホームズ参番館 横浜市戸塚区汲沢四丁目 | 戸塚駅39分 | 1,798万円 | 35.6万円 | 50.47㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/15 | ソフトタウン戸塚 横浜市戸塚区下倉田町 | 戸塚駅25分 | 1,480万円 | 28.0万円 | 52.8㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/19 | ライオンズマンション戸塚第10 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅18分 | 1,200万円 | 28.2万円 | 42.56㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 25戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0%上昇、横浜市戸塚区では14.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して13.5%割安です。