1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
46.5万円/㎡
前年比+15.2%
横浜市戸塚区
25.4万円/㎡
前年比-1.9%
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ビュークレスト戸塚
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩15分
1988年築 / 3階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
63.1
非常に割安
推定相場価格より14.8%割安
相場
1,055万円
26.8万円/㎡
697
936
1,175
1,414
AI査定結果
推定相場価格
1,055万円
26.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
936万円〜1,175万円
23.8万円/㎡〜29.8万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
9.8%
最終更新日: 2025年10月8日
ビュークレスト戸塚
899万円（22.8万円/㎡）/ 2階 / 39.4㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は23.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/02 | 899万円 | 22.8万円 | 2階 | 39.4㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/09/30 | 1,050万円 | 22.6万円 | 1階 | 46.44㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/09/12 | 1,050万円 | 22.6万円 | 1階 | 46.44㎡ | 2DKバストイレ別 | - |
| 2025/08/19 | 1,250万円 | 26.9万円 | 1階 | 46.44㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/07/02 | 980万円 | 23.4万円 | 2階 | 41.85㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/06/23 | 1,250万円 | 26.9万円 | 1階 | 46.44㎡ | 2DKバストイレ別 | - |
| 2025/03/20 | 1,150万円 | 26.5万円 | 3階 | 43.42㎡ | 2DKバストイレ別 | - |
| 2024/05/14 | 1,000万円 | 19.5万円 | 1階 | 51.26㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/04/12 | 1,000万円 | 20.9万円 | 1階 | 47.79㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/09 | 998万円 | 19.5万円 | 1階 | 51.26㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/12/19 | 999万円 | 20.9万円 | 1階 | 47.79㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,100万円 | 23.0万円 | 1階 | 47.79㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/08/27 | 1,280万円 | 26.8万円 | 1階 | 47.79㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/08/27 | 1,280万円 | 25.0万円 | 1階 | 51.26㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は25.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/02 | ビュークレスト戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅15分 | 899万円 | 22.8万円 | 39.4㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/24 | ポートハイム戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅23分 | 1,000万円 | 24.8万円 | 40.38㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1992年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/09 | ライオンズマンション東戸塚第2 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅20分 | 1,080万円 | 23.2万円 | 46.63㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/02 | 戸塚台パークホームズ参番館 横浜市戸塚区汲沢四丁目 | 戸塚駅39分 | 1,190万円 | 27.3万円 | 43.52㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/19 | ライオンズマンション戸塚第10 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅18分 | 1,200万円 | 28.2万円 | 42.56㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/13 | ライオンズマンション東戸塚第3 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅20分 | 783万円 | 25.4万円 | 30.8㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/02 | 戸塚ダイヤモンドマンションA棟 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅19分 | 1,150万円 | 24.1万円 | 47.78㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/10 | エクレール横浜五番館 横浜市戸塚区平戸二丁目 | 東戸塚駅23分 | 1,280万円 | 27.4万円 | 46.69㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で15.2%上昇、横浜市戸塚区では1.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して10.2%割安です。